Установление сервитута на земельный участок

Проверяет наличие оснований для принятия решения об отказе в заключении соглашения об установлении сервитута. Подготавливает проект уведомления о возможности заключения соглашения об установлении сервитута в предложенных заявителем границах. При наличии оснований для установления сервитута в иных границах в случае невозможности его установления в границах, указанных в заявлении, подготавливает проект предложения в адрес заявителя о наличии указанной возможности.

Как установить сервитут на земельный участок в Подмосковье 28 мая 2018 г. Он может применяться в ряде случаев, например, в целях проведения исследовательских работ на участке или для обеспечения свободного доступа граждан к водным объектам. О том, кто может получить госуслугу по установлению сервитута в отношении земельных участков и какие для этого требуются документы, читайте в материале портала mosreg. Виды сервитута Сервитут в отношении объекта недвижимости может устанавливаться как в интересах определенного лица, так и в интересах неопределенного широкого круга лиц, для общественно значимых целей публичный сервитут. Он бывает бессрочным или с ограниченным сроком действия. В ряде случаев установление публичного сервитута обусловлено обеспечением интересов государства, местного самоуправления или местного населения и проводится без изъятия у собственника земельных участков. Публичный сервитут может устанавливаться: - для прохода или проезда через земельный участок, в том числе в целях обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе; - использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры; - размещения на земельном участке межевых знаков, геодезических пунктов государственных геодезических сетей, гравиметрических пунктов, нивелирных пунктов и подъездов к ним; - проведения дренажных работ на земельном участке; - прогона сельскохозяйственных животных через земельный участок; - использования земельного участка в целях охоты, рыболовства, аквакультуры рыбоводства ; - проведения изыскательских, исследовательских и других работ. Также сервитут может устанавливаться в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена.

Как установить сервитут на земельный участок в Подмосковье

Проверяет наличие оснований для принятия решения об отказе в заключении соглашения об установлении сервитута. Подготавливает проект уведомления о возможности заключения соглашения об установлении сервитута в предложенных заявителем границах. При наличии оснований для установления сервитута в иных границах в случае невозможности его установления в границах, указанных в заявлении, подготавливает проект предложения в адрес заявителя о наличии указанной возможности. В случае отсутствия оснований для принятия решения об отказе в заключении соглашения об установлении сервитута, при условии принятия решения об установлении сервитута в отношении всего земельного участка или в отношении части такого земельного участка без проведения работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о части земельного участка, в отношении которой устанавливается данный сервитут, без осуществления государственного кадастрового учета указанной части земельного участка и без государственной регистрации ограничения обременения , возникающего в связи с установлением данного сервитута, готовит заключение о возможности заключения соглашения об установлении сервитута.

В случае необходимости обеспечивает направление запросов в ИОГВ. Документы I. Обязательные к представлению документы: Заявление о заключении соглашения об установлении сервитута по форме. Документ, удостоверяющий личность заявителя.

Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо. Уведомление о государственном кадастровом учете части частей земельных участков, в отношении которых устанавливается сервитут представляется после выполнения кадастровых работ и государственного кадастрового учета сведений о части земельного участка, в отношении которой устанавливается сервитут.

В случае если для предоставления государственной услуги необходима обработка персональных данных лица, не являющегося заявителем например, при подаче документов представителем заявителя , и если в соответствии с федеральным законом обработка таких персональных данных может осуществляться с согласия указанного лица, при обращении за получением государственной услуги дополнительно представляются документы, подтверждающие получение согласия указанного лица на обработку персональных данных указанного лица, по форме.

Документы, представляемые по собственной инициативе: Выписка из ЕГРН о земельном участке, принадлежащем заявителю, или выписку из ЕГРН об объекте недвижимости, принадлежащем заявителю, нужды которого не могут быть обеспечены иначе, чем посредством установления сервитута.

Выписка из ЕГРН о земельном участке, предполагаемом к обременению сервитутом. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей , содержащую сведения о регистрации заявителя в качестве юридического лица индивидуального предпринимателя , о внесении записи о юридическом лице индивидуальном предпринимателе в Единый государственный реестр юридических лиц Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей , о присвоенном юридическому лицу идентификационном номере налогоплательщика и коде причины постановки на учет.

Сведения КГА, содержащиеся в документах территориального планирования и документации по планировке территории, в границах которой расположен земельный участок, касающиеся использования земельного участка, а также о сведениях об определенном в соответствии с федеральными законами использовании земельного участка при наличии в случае, если земельный участок находится в границах территории общего пользования или земельный участок предназначен для размещения линейных объектов и или занят линейными объектами.

Информация о предоставлении в пределах компетенции КГА сведений при наличии о наличии оснований для отказа в установлении сервитута, предусмотренных подпунктом 2 или 3 пункта 4 статьи 39. Информация о предоставлении в пределах компетенции КБ сведений при наличии о наличии оснований для отказа в установлении сервитута, предусмотренных подпунктом 2 или 3 пункта 4 статьи 39.

Информация о предоставлении в пределах компетенции КРТИ сведений при наличии о наличии оснований для отказа в установлении сервитута, предусмотренных подпунктом 2 или 3 пункта 4 статьи 39.

Сведения КГИОП о расположении земельного участка в границах территории объекта культурного наследия памятника истории и культуры народов Российской Федерации, в границах зон охраны объекта культурного наследия памятника истории и культуры народов Российской Федерации и о режиме использования земельного участка. Информация о предоставлении в пределах компетенции КГИОП сведений при наличии о наличии оснований для отказа в установлении сервитута, предусмотренных подпунктом 2 или 3 пункта 4 статьи 39.

Запрос в КГИОП направляется при наличии одного и более из следующих обстоятельств: земельный участок, в отношении которого испрашивается установление сервитута, относится к объектам культурного наследия, выявленным объектам культурного наследия; в границах земельного участка, в отношении которого испрашивается установление сервитута, располагается объект археологического наследия, иные объекты культурного наследия, выявленные объекты культурного наследия; земельный участок расположен в границах зон охраны объектов культурного наследия.

Информация о предоставлении в пределах компетенции КЭИО сведений при наличии о наличии оснований для отказа в установлении сервитута, предусмотренных подпунктом 2 или 3 пункта 4 статьи 39. В случае отсутствия информации об использовании земельного участка запрос в ККИ не направляется. Дополнительные документы в случае обращения представителя получателя услуги : Документ, удостоверяющий личность представителя физического или юридического лица.

Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя. Основания для отказа в приеме документов: отказ заявителя от подачи обязательных к представлению документов; непредоставление заявителем согласия на обработку персональных данных лица, не являющегося заявителем.

Документы, выдаваемые заявителю Один экземпляр заявления с отметкой о дате его принятия и с указанием регистрационного номера.

Уведомление о возможности заключения соглашения об установлении сервитута в предложенных заявителем границах. Предложение о возможности заключения соглашения об установлении сервитута в границах, соответствующих указанным на подготовленной Комитетом схеме границ сервитута. Соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка по форме. Решения об отказе в заключении соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка по форме.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: В Великобритании недвижимость ежегодно дорожает на 15-25%

Соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности 1. О том, кто может получить госуслугу по установлению сервитута в отношении земельных участков и какие для этого требуются.

Особенности установления сервитута на земельный участок под МКД 13. Одним из актуальных вопросов является установление сервитута на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом МКД. Сервитут является разновидностью обременения права ограниченного пользования. Согласно п. В соответствии с ч. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса. Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме. Споры об установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или об условиях такого обременения разрешаются в судебном порядке. Также, в соответствии с п. В соответствии с п. Лица, имеющие право ограниченного пользования чужими земельными участками сервитут называются обладателями сервитута абз.

Поделиться: 22. Сервитут устанавливается по соглашению граждан или через суд.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления Государственной услуги 10. В случае обращения за получением Государственной услуги непосредственно самим Заявителем представляются следующие обязательные документы: 10. Заявление, подписанное Заявителем приложения 8 - 9 к настоящему Административному регламенту. Документ, удостоверяющий личность Заявителя.

13.08.2018 | Особенности установления сервитута на земельный участок под МКД

В этой статье не хватает ссылок на источники информации. Информация должна быть проверяема , иначе она может быть поставлена под сомнение и удалена. Вы можете отредактировать эту статью, добавив ссылки на авторитетные источники. Эта отметка установлена 6 ноября 2016 года. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество [4]. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута [5]. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком [6]. Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, подъезда подхода к пунктам государственной геодезической сети и их охранным зонам [7] , а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута [8]. При этом выделяют частный сервитут и публичный сервитут. Публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков.

Земельный сервитут

ЗК РФ Статья 39. Соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности 1. Если иное не установлено федеральными законами, плата по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, определяется: 1 в порядке , установленном Правительством Российской Федерации, в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности; 2 в порядке, установленном органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена; 3 в порядке, установленном органом местного самоуправления, в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности. Плата по соглашению об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, поступает землепользователю, землевладельцу, арендатору земельного участка, с которыми заключено соглашение об установлении сервитута, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом. В случае, если соглашение об установлении сервитута заключено с уполномоченным органом, государственным или муниципальным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, плата по этому соглашению вносится, поступает и зачисляется в соответствующие бюджеты бюджетной системы Российской Федерации. В случае заключения соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок до трех лет допускается по соглашению сторон установление сервитута в отношении части такого земельного участка без проведения работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о части земельного участка, в отношении которой устанавливается данный сервитут, без осуществления государственного кадастрового учета указанной части земельного участка и без государственной регистрации ограничения обременения , возникающего в связи с установлением данного сервитута. В этом случае граница действия сервитута определяется в соответствии с прилагаемой к соглашению об установлении сервитута схемой границ сервитута на кадастровом плане территории. Соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

Договор об установлении сервитута регулируется Гражданским Кодексом, так как сам сервитут может быть установлен только в соответствии с требованиями этого нормативного акта, именно по этой причине он имеет классическую структуру договора о заключении того или иного соглашения: Преамбула, в которой указываются стороны соглашения а в том случае, если одной или обеих сторон выступают представители по доверенности, то отражается также и эта информация. Предмет договора, в котором прописывается порядок установления сервитута, а также в каких целях это происходит; Размер платы за сервитут который должен быть рассчитан заранее, до заключения такого договора.

.

Порядок установления сервитута

.

.

.

.

.

.

Похожие публикации