Как получить ипотеку на квартиру

Кредитование нерезидентов иностранных граждан определяется внутренней политикой каждого банка. Такого рода кредитование сопряжено различного рода рисками, поэтому большинство банков на территории Кыргызстана не кредитует иностранцев. Граждане ЕАЭС могут рассчитывать на ипотечный кредит в "Бакай Банке", также заявку на ипотечный кредит может рассмотреть кредитный комитет "Оптима Банка".

Как взять ипотеку: инструкция для новичков 26 июля 2014 г. Не хватает денег на покупку квартиры? Возьмите ипотеку. Предлагаем вам пошаговую инструкцию, как действовать, куда обращаться, какие документы собрать. Выберите банк Для начала нужно выбрать банк, в котором вы оформите кредит. Возьмите лист бумаги и расчертите его на семь граф: название банка, цена квартиры, первоначальный взнос, ставка, срок кредита, валюта, необходимые документы. Также отмечайте, если в каком-то банке у вас есть особые условия — например, если у вас открыт в нем зарплатный счет. Вносите в этот список банки, условия которых вам показались самыми интересными, а потом сравните.

Жилищный кредит от А до Я

В банке вы также сможете узнать, какие документы необходимо будет приложить к заявлению. Их список в различных банковских структурах может варьироваться. Но, как правило, в обязательном порядке необходимо будет предоставить паспорт гражданина РФ, копию трудовой книжки, официально заверенную печатью предприятия, где вы трудоустроены и подписью вашего непосредственного начальника. Подтвердить доходы можно будет справкой о заработной плате за последние шесть месяцев или за год.

Если вы состоите в браке, в банке также наверняка потребуют свидетельство о браке, копии свидетельств о рождении детей. Важно внимательно и без ошибок заполнять анкету, все предоставленные в банк документы должны соответствовать действительности.

Среднестатистическому же заёмщику необходимо, в первую очередь, искать банк, который будет готов вас кредитовать. Это правило номер один! Подавать заявки в несколько банков одновременно и выбирать ипотечную программу там, где к вам как к заёмщику отнесутся лояльно.

При этом оценку жилой недвижимости будут проводить независимые эксперты. Подобный вариант подойдет вам в том случае, если вы приобретаете недвижимость класса эконом на вторичном рынке. Получить ипотеку без первоначального взноса также можно в том случае, когда объектом залога выступает не только приобретаемая квартира, но и другие принадлежащие вам или созаёмщикам по кредиту объекты недвижимости. Взять ипотеку в банке: основные преимущества данного вида кредитования Для многих граждан нашей страны ипотека - практически единственный способ не только быстро стать собственником жилья, но и сразу переехать в новые апартаменты.

Не приходится годами копить необходимую сумму средств для одного из главных финансовых вложений в жизни. Ипотека выгодна, если: Вы снимаете жилье. Кредит на недвижимость также требует ответственной ежемесячной выплаты средств. Однако, в отличии от аренды, вы будете вкладываться уже в собственное жилье, а не просто оплачивать стоимость проживания владельцу квартиры. Ипотека дает возможность заемщику привлекать к оплате кредита других членов своей семьи в качестве созаёмщиков.

При этом банк, определяя сумму кредита, будет учитывать доходы каждого участника сделки. По возможности вы сможете досрочно погасить ипотеку или ее часть, сэкономив на выплате процентов банку. Как взять ипотеку на квартиру После того, как банк примет решение о выдаче вам ипотечного кредита, необходимо будет в указанный банком срок от 1 до 3 месяцев подобрать квартиру для покупки.

Жилье должно соответствовать требованиям банка. Это особенно важно, если квартиру вы покупаете на вторичном рынке. В банк предоставляются все документы на квартиру, которые проверяются специалистами. Сделку по покупке недвижимости можно будет заключить в течение пяти дней после того, как вы получите соответствующее разрешение. Для этого необходимо будет на заранее определенный банком расчетный счет перечислить сумму первоначального взноса, подписать с банком договор ипотечного кредитования.

После всех этих процедур вы сможете оформить договор купли-продажи, зарегистрировать право собственности на жилье. Для многих граждан нашей страны ипотека - практически единственный способ не только быстро стать собственником жилья, но и сразу переехать в новые апартаменты. Как взять ипотеку без первоначального взноса Финансисты часто рекомендуют потенциальным заёмщиком оформлять одновременно два кредита — ипотечный и потребительский.

Потребительский кредит вы сможете использовать в качестве первоначального взноса. Можно также пользоваться кредитными продуктами, в которых предусмотрена государственная поддержка молодых семей.

В таком случае вы сможете сэкономить деньги на процентной ставке по кредиту. Как взять дом в ипотеку Оформление ипотеки для приобретения частного дома практически ничем не отличается от других ипотечных программ. И требования к заёмщикам, желающим купить собственный дом, в российских банках примерно одинаковы: Вы обязательно должны быть гражданином Российской Федерации. Ипотека доступна гражданам страны только с 21 года некоторые банки ограничивают возраст заёмщиков 23-25 годами, остальные для банка — слишком молоды.

Справки об официальном доходе должны соответствовать требованиям банка: ваша заработная плата должна быть достаточно высокой и, главное, стабильной. Вы должны проработать в одном месте не менее полугода. Некоторые банки требуют, чтобы заёмщик числился на последнем месте работы не менее года, а его общий трудовой стаж составлял более 1-3 лет. У вас должна быть идеальная кредитная история. Как взять ипотеку под материнский капитал У молодых семей есть несколько возможностей существенно сократить выплаты по ипотеке, воспользовавшись материнским капиталом.

В данном случае материнский капитал оформляется в качестве первоначального взноса по кредиту, что позволяет существенно уменьшить и размер ипотеки как таковой, а также сократить срок погашения задолженности перед банком. Наличие большого первоначального взноса также позволяет молодой семье добиться от банка назначения меньшей процентной ставки по ипотеке. Обратите внимание, некоторые банки предлагают клиентам отсрочку по ипотеке в случае рождения в семье ребенка.

Срок отсрочки может составлять от одного до трех лет. Совет от Сравни. Не допускайте просрочек по потребительским кредитам, которые берёте сегодня. Лучшие предложения.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ИПОТЕКА С УМОМ. Как взять ипотеку и не пожалеть? - квартиры в ипотеку 2019 год. Выгодные ли условия?

Выберите банк Для начала нужно выбрать банк, в котором вы оформите кредит. Уточните условия и дополнительные платежи Позвоните или зайдите в банк и еще раз уточните условия кредита.

Партнерский материал 1 Я решил взять ипотеку. Сколько денег мне понадобится? Сумма зависит от того, какая квартира нужна: то есть, от количества комнат, класса и расположения жилого комплекса и т. Допустим, вы покупаете жилье в новостройке класса масс-маркет по среднестатистический для Петербурга цене в 3,6 млн рублей. В этом случае придется предварительно накопить 540 тыс. Если выберете в качестве варианта-минимум студию за 2 миллиона, то при тех же взносе, сроке и процентной ставке на руках надо будет иметь 300 тыс. Имейте в виду, что сегодня почти все банки используют аннуитетные ежемесячные платежи. Их размер в течение всего срока ипотеки не меняется. Несколько дней потребуется на то, чтобы отдел кадров сделал копию документов о трудовой занятости, а бухгалтерия подготовила справку о доходах. Эти бумаги действительны в течение месяца, поэтому запрашивать их надо ближе к подаче документов в банк. Сверх того конкретная финансовая организация может попросить предоставить еще какие-то справки и выписки.

ШАГ 6. Поиск квартиры и выбор банка для получения кредита Поиск квартиры Существует два варианта поиска квартиры: через агентство и самостоятельно.

Как взять ипотеку на первичное жилье 13:15, 30. Таких рекордных результатов банки не добивались последние 10 лет, сообщает kn. Такая доля была в большей степени обеспечена реализацией банком госпрограмм. Важно то, что для граждан нет никаких ограничений для покупки квартиры в рамках проекта.

Как взять ипотеку на первичное жилье

Можно выделить несколько основных рисков. Предвидеть все невозможно. Как оформить ипотеку? Выберите банк Сравните предложения разных банков. Выберите недвижимость Этот этап обычно занимает больше всего времени. Если вы попали в сложную жизненную ситуацию, из-за которой ваше финансовое положение ухудшилось например, потеряли работу , то вправе взять ипотечные каникулы. Вы можете уменьшить или вообще приостановить выплаты по ипотеке на срок до полугода. Это ваше право по закону , и банк не может вам отказать. Даже если у вас нет права на ипотечные каникулы по закону, вы все равно можете попробовать договориться с банком. Попросите реструктурировать вашу задолженность: отсрочить выплату, снизить ежемесячные платежи за счет увеличения срока кредита, изменить валюту оплаты.

Как взять ипотеку

В банке вы также сможете узнать, какие документы необходимо будет приложить к заявлению. Их список в различных банковских структурах может варьироваться. Но, как правило, в обязательном порядке необходимо будет предоставить паспорт гражданина РФ, копию трудовой книжки, официально заверенную печатью предприятия, где вы трудоустроены и подписью вашего непосредственного начальника. Подтвердить доходы можно будет справкой о заработной плате за последние шесть месяцев или за год. Если вы состоите в браке, в банке также наверняка потребуют свидетельство о браке, копии свидетельств о рождении детей. Важно внимательно и без ошибок заполнять анкету, все предоставленные в банк документы должны соответствовать действительности. Среднестатистическому же заёмщику необходимо, в первую очередь, искать банк, который будет готов вас кредитовать. Это правило номер один! Подавать заявки в несколько банков одновременно и выбирать ипотечную программу там, где к вам как к заёмщику отнесутся лояльно. При этом оценку жилой недвижимости будут проводить независимые эксперты.

.

.

Как получить ипотеку быстро и выгодно?

.

Как оформить ипотеку в другом городе

.

Как взять ипотеку: инструкция для новичков

.

Выбери свой путь

.

.

.

Похожие публикации